CRCLR Haus Berlin Neukölln

NACHHALTIG
SOZIAL
ZIRKULÄR
EXPERIMENTELL
ANDERS
Das Zusammenwirken von Wohnen, Arbeiten und gemeinschaftsorientiertem Leben ist Leitthema des CRCLR Hauses.

Auf dem Gelände der ehemaligen Kindl-Brauerei in Berlin Neukölln wird die historische Fassladehalle als nachhaltiger Kultur- und Gewerbestandort -ergänzt mit Wohnen- umgenutzt. Die bestehende Halle wird in modularer Holztafelbauweise aufgestockt und erweitert. Gemeinschaftliches Wohnen, gewerbliches Wohnen und eine Büronutzung entstehen in der Aufstockung. Das Bestandsgebäude wird als Veranstaltungsort, Coworking-Space sowie Künstleratelier entwickelt.
Die Prinzipien der gemischten Stadt werden durch die Zusammenführung unterschiedlicher Nutzungen auf das Gesamtgebäude übertragen. Die Nutzungen Wohnen und Arbeiten sind horizontal geschichtet, aber vertikal eng verzahnt und bilden gemeinsam mit dem städtischen Umfeld gegenseitige Nutzungsszenarien und Interessensgemeinschaften aus.


Das CRCLR Haus in Neukölln ist mit seinem Baukörper in der sehr hetrogenen Bebauungsstruktur des Umfeldes ein Bindeglied zwischen gründerzeitlicher Blockrandschließung, Großformen für Gewerbe, Wohnen, Veranstaltung, Verwaltung aus verschiedenen Zeiten.

Die Konstruktion

Der zirkuläre Anspruch
Leitthema für das CRCLR-Haus ist die zirkuläre Bauweise. Vor Ort gefundene Materialien werden wieder verwendet. Die alten Dachträger der Halle werden beispielsweide für das Dach des Gewächshauses und der Balkone genutzt. Weitere Materialien und Bauteile dürfen hier ein 2. Leben finden. Fassadenelemente der BVG-Zentrale in Berlin Mitte oder auch hochwertige Fenster eines Projektes in Winterthur/Schweiz werden unter anderem hier verbaut. Das reduziert den CO2- Fußabdruck des Projektes.

Holztafelbauweise

Beton für Treppenhäuser und Aufzug

Strohballen als Dämmung
Bauen für die Zukunft
Neben der Wiederverwendung werden die Materialien und Bauteile so verbaut, dass Sie weiterin als Recourcen zur Verfügung stehen. Ein eventueller Umbau wird mitgedacht und die Bauteile reversibel gefügt. Das Haus bekommt so einen nachhaltigen Wert als Materiallager möglichst ohne später Bauschutt zu produzieren.
Die Nutzungsstruktur: genossenschaftliches Wohnnen und Arbeiten
Die Aufstockung gliedert sich in drei Bereiche. Das Haus West dient dem Wohnen, das Haus Ost wird eher gewerblich genutzt und dazwischen liegt das Gewächshaus und die Erschließungsebenen als kommunikatives Herz des Gebäudes.


Die Erschließung der Aufstockung ist so geplant, dass sie unabhängig von der Bestandsnutzung erfolgen kann. Außenliegend wird das ehemelige Dach der Halle erschlossen; danach wird der Weg innerhalb von zwei Treppenhäusern weitergeführt. Terrassen und Rampen zwischen den beiden Häusern verbinden die Erschließungen und die verschiedenen Nutzer.
Die Ansichten des CRCLR Hauses
von oben: Fassade von der Rollbergstraße, Schnittansicht vom Innenhof, Westfassade


Grundrisse der Aufstockung

Aufstockung 1.OG
Haus West: große Clusterwohnung mit 5 Individualappartments und Gemeinschaftswohnküche + separate 3 Zimmerwohnung am Gewächshaus
Haus Ost: Ein Optionsraum für gemeinschaftliche Aktivitäten + Bürocluster

Aufstockung 2.OG
Haus West: große Clusterwohnung mit 5 Individualappartments und Gemeinschaftswohnküche + separate 5 Zimmerwohnung
Haus Ost: gewerbliches temporäres Wohnen auch für die Nutzung im Bestand

Aufstockung DG
Haus West: große Clusterwohnung mit 5 Individualappartments und Gemeinschaftswohnküche + separate 4 Zimmerwohnung
Haus Ost: Dachterrasse für alle Nutzer der Aufstockung
Wohnen und Arbeiten im Cluster
In einem Cluster wohnen und arbeiten die Bewohner in Gemeinschaft. Sie teilen sich zum Beispiel eine Wohnküche, eine Waschküche, ein großes Bad und haben zusätzlich die Möglichkeiten für sich zu sein und völlig autak zu leben. Jedes Apartment hat ein eigenes Bad und eine Küche. Das Leben in Gemeinschaft ist ein Angebot, eine Option, die genutzt werden kann, wenn das Bedürfnis danach besteht.
Es gibt in dem 1. Obergeschoss zwischen Hof, Terrasse und Gewächshaus einen Optionsraum zur freien und selbstorganisierten Nutzung aller Wohnenden und Arbeitenden. Eine Geburtstagsfeier, eine große Besprechung, ein Yogaabend? Viele Optionen sind hier möglich.